近期，一则租住“串串房”导致租客身患急性白血病的新闻引起社会关注。随着事件发酵，有着类似经历的租客纷纷爆出自己租住“串串房”的遭遇：有的油烟机没有连接烟道，导致油烟机启动以后烟往厨房里排；有的只用普通电线，没办法使用大功率电器；还有的因为装修材料甲醛含量超标，租客出现恶心、头晕、脱发等症状……

　　令人咋舌的事件背后，暴露出当前房屋租赁市场的混乱以及各方监管不力等社会现象。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，中国有近2.6亿租房人。众多务工者如何规避租房陷阱，遇到“串串房”该怎么样有效维权？记者对此进行了采访。

　　2023年10月，来青岛打工的山东淄博姑娘晓宁租到了一间价格实惠公道、全新装修的公寓单间，本以为“捡到便宜”的她却经常闻到房内有刺鼻的装修气味，随后出现鼻子敏感、头疼、嗓子刺痛等症状。

　　晓宁随即找来检验测试的机构检测，结果显示屋内甲醛等有害化学气体含量明显超标。通过上网查询，晓宁怀疑自己租到了“串串房”。

　　串串房，也被称为“陷阱房”“贩子房”，是指有人以低价收购旧房子或者毛坯房，用极度节省成本的方式对房子进行装修后租售，因甲醛等有害于人体健康的物质含量极高，又被称为“白血病套房”。

　　看到网上关于“串串房”的介绍，晓宁又气又怕，马上联系中介和房东要求退还房租，并赔偿租住期间对身体造成的损害、浪费的时间成本等损失，却得到“只退还剩余租金和押金”的答复。

　　记者采访发现与晓宁有着相同经历的人不在少数，网友“安静的猫”今年3月在学校附近租了一套装修精致、家电全新的一居室，每月只要1500多元，搬进去以后慢慢的出现“辣眼睛”、头疼等症状；网友“小明不走”本以为买到了价格合适、干净时尚的房子，入住后却是各种状况频发，“原房主偷工减料，改水电的时候用的是普通的电线，导致洗碗机、烤箱等大功率电器无法正常使用，重新更换电线特别麻烦。”

　　“‘串串房’主要面向年轻的打工群体，他们经济能力有限，又很喜欢简单时尚的家装设计风格，非常容易被翻新的‘串串房’吸引。”从事房子中介的蔡先生和记者说，“这类房子的甲醛等有害于人体健康的物质通常是正常标准的几倍甚至更高，而且装修用到的材料和家具家电质量有限，使用的过程中时常伴有很多问题。”

　　李先生曾经就职于青岛一家“房虫”公司，据他介绍，“以廉价装修的方式出租房屋”的做法一直都有，只不过早些年没有“串串房”的概念。

　　“‘串串房’大都聚集在老旧小区，周边配套方便，房主或者中介将这些房子重新装修，采用最廉价的装修用到的材料和家具，价格也相比来说较低，租房者不明内里，非常容易被表面现象和价格上的优势吸引。”李先生说。

　　租房市场是不是真的存在大量“串串房”？记者登录某租房平台，分别定位上海、广州、北京等一线城市，输入“新房”等关键词，页面显示约有三分之一的房屋都是重新装修过的，记者以租房者的身份致电，询问房屋的品质、装修时间，以及能否出具甲醛检测报告时，对方大多含糊其辞。

　　记者又在青岛实地走访了一家房屋中介，提出想租住一套新房。在中介人员的带领下，记者参观了几套房源。房屋全部是新装修的，家具和家电也是崭新的，但是仔细查看会发现，墙壁粉刷等装修细节并不考究，家具质感也比较差，有的家电都是不知名的小品牌。

　　当记者询问房东为何将新装修的房屋低价出租时，中介给出了“房东出国、结婚计划有变”的解释。交流中，记者提出“串串房”带来的居住隐患，提出是不是能够在合同中明确相关联的内容以保障自身权益时，中介表示需要“请示领导并与房东达成一致”。

　　“‘串串房’的装修周期非常短，通常都是1个月左右，装修费5万~10万元不等，是一种短平快的获利手段。”李先生说，这类房源市场占比约30%，相比已经居住过的房屋，它们反而更有市场。

　　面对随处可见的“串串房”，消费者该怎么样规避？蔡先生建议租房者最好租住有居住经历的房屋，这是避免甲醛等有害于人体健康的物质最有效的方法，如果确实心仪新装修的房屋，看房期间可以自带简易的检测仪，留心观察房屋装修细节，不要被价格迷惑，入了“串串房”的坑。

　　山东元衡律师事务所律师刘坤宝则表示，如果明知房屋环境含有有害于人体健康的物质还对外出租，房东和中介可能需要承担法律责任，因为法律规定房东和中介有义务确保出租房屋符合安全和健康标准，不得对租客的身体健康和生命安全构成威胁。

　　“如果房子存在甲醛超标等有害于人体健康的物质问题，而房东和中介知情不告或故意隐瞒，租客能要求房东和中介承担对应的民事责任，如退租、退还租金、支付医疗费用等。”刘坤宝表示，在一些情况下，如果房东和中介的行为构成欺诈或严重违反安全规定，他们还可能面临行政处罚或刑事责任。

　　如果租到“串串房”，务工者该怎么样有效维权？对此，刘坤宝建议，首先务工者应及时收集与租房相关的证据，包括租赁合同、押金收据、装修用到的材料的品牌和购买渠道、沟通记录等，并保留专业机构的空气质量检验结果。同时积极与房东中介沟通，说明问题并提出较为合理的解决方案，提出退租、退还租金和押金、赔偿相应的损失等诉求。如果沟通未果，务工者能采用向消费者协会投诉、向房屋租赁监管部门举报、提起民事诉讼等措施维护自身合法权益。此外，刘坤宝认为，有关部门应加大力度规范租房市场、减少“串串房”的出现。

　　除了含有甲醛等有害于人体健康的物质超标的串串房，实际上，室内空气污染一直是我国家庭普遍面临的问题，比如卧室空气很闷，卫生间总有难闻的异味，厨房里的油烟让人眼睛干涩、喉咙发痒等情况。

　　中国室内装饰协会副会长，中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会秘书长宋广生表示，除了来源于家居装修以及建筑涂料的化学污染外，室内空气污染还来源于三个方面。

　　宋广生表示要从源头上控制，在装修或者选家具时就选择无污染、无甲醛的材料。其次，开窗通风，在家里种一些能净化空气的绿色植物。如果有老人和小孩的家庭，建议安装新风系统，可以一次性解决PM2.5、二氧化碳、生物等各类污染。厨房内能安装抽油烟机进行机械排风，同时改进燃烧器具和燃料质量，使燃料在燃烧过程中尽可能减少污染物生成。烧菜时油温不能过高，油只需热到六七成就可下菜，因为油温过高既不利于烹调，又会产生大量油烟而危害健康。